Làm Sàn Gỗ Chung Cư Bao Nhiêu Tiền? Bảng Giá Mới Nhất

Làm sàn gỗ chung cư đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ tại Việt Nam lựa chọn nhờ vẻ đẹp sang trọng, độ bền cao và khả năng tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian sống. Tuy nhiên, câu hỏi “Làm sàn gỗ chung cư bao nhiêu tiền?“ luôn là mối quan tâm hàng đầu của những ai đang lên kế hoạch cải tạo hoặc hoàn thiện căn hộ. Trong bài viết này, Sàn Gỗ Nhập Khẩu sẽ cung cấp bảng giá chi tiết mới nhất năm 2025, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, và kinh nghiệm lựa chọn sàn gỗ phù hợp cho chung cư của bạn.

Tại Sao Nên Làm Sàn Gỗ Chung Cư?

Sàn gỗ chung cư không chỉ là một giải pháp lát sàn mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội so với các vật liệu truyền thống như gạch men hay sàn nhựa. Dưới đây là những lý do khiến sàn gỗ trở thành lựa chọn hàng đầu:

• Thẩm mỹ cao: Sàn gỗ mang lại vẻ đẹp tự nhiên, ấm cúng, phù hợp với nhiều phong cách nội thất từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, Indochine.

• Độ bền và tuổi thọ: Sàn gỗ tự nhiên và công nghiệp cao cấp có thể sử dụng từ 10-30 năm nếu được thi công và bảo dưỡng đúng cách.

• Tính tiện nghi: Sàn gỗ điều hòa nhiệt độ tốt, ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Ngoài ra, khả năng cách âm của sàn gỗ công nghiệp giúp giảm tiếng ồn, lý tưởng cho các căn hộ chung cư.

• Dễ dàng vệ sinh và bảo trì: Bề mặt sàn gỗ chống bám bẩn, dễ lau chùi, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc thú cưng.

• Tăng giá trị bất động sản: Một căn hộ được lát sàn gỗ chất lượng cao sẽ thu hút người mua hoặc người thuê hơn.

Với những lợi ích trên, việc đầu tư vào làm sàn gỗ chung cư là một quyết định thông minh, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh.

Các Loại Sàn Gỗ Phổ Biến Cho Chung Cư 

Để xác định chi phí làm sàn gỗ chung cư, bạn cần hiểu rõ các loại sàn gỗ phổ biến trên thị trường. Mỗi loại có đặc điểm, ưu nhược điểm và mức giá khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu và ngân sách.

1. Sàn Gỗ Tự Nhiên

Sàn gỗ tự nhiên được làm từ các loại gỗ quý như Giáng Hương, Căm Xe, Chiu Liu, Gõ Đỏ, Óc Chó, hoặc Lim. Đây là lựa chọn cao cấp, mang lại vẻ đẹp sang trọng và độ bền vượt trội.

• Ưu điểm:

  • Vẻ đẹp tự nhiên với vân gỗ độc đáo, không trùng lặp.

  • Độ bền cao, có thể sử dụng hàng chục năm nếu bảo dưỡng tốt.

  • Khả năng chịu lực, chống mối mọt tốt (với các loại gỗ cao cấp).

• Nhược điểm:

  • Giá thành cao, dao động từ 800.000 – 3.000.000 VNĐ/m² tùy loại gỗ và độ dày.

  • Yêu cầu thi công phức tạp, cần thợ lành nghề.

  • Có thể co ngót hoặc cong vênh nếu không xử lý đúng cách.

• Phù hợp: Chung cư cao cấp, biệt thự, hoặc gia chủ yêu thích vẻ đẹp cổ điển, sang trọng.

2. Sàn Gỗ Công Nghiệp

Sàn gỗ công nghiệp (laminate) được sản xuất từ bột gỗ tự nhiên kết hợp với chất kết dính, ép dưới áp suất cao. Các thương hiệu nổi tiếng như Egger, Robina, Inovar, hoặc Floorpan được ưa chuộng tại Việt Nam.

• Ưu điểm:

  • Giá thành hợp lý, từ 180.000 – 600.000 VNĐ/m².

  • Đa dạng mẫu mã, màu sắc, phù hợp với mọi phong cách nội thất.

  • Chống trầy xước, chống ẩm tốt (đặc biệt với cốt HDF, CDF).

  • Lắp đặt nhanh chóng nhờ hệ thống hèm khóa thông minh.

• Nhược điểm:

  • Tuổi thọ thấp hơn sàn gỗ tự nhiên (10-20 năm).

  • Không thể tái chế hoặc làm mới như sàn gỗ tự nhiên.

• Phù hợp: Chung cư giá rẻ, căn hộ cho thuê, hoặc gia đình có ngân sách trung bình.

3. Sàn Nhựa Giả Gỗ

Sàn nhựa giả gỗ (SPC, Vinyl) là lựa chọn tiết kiệm chi phí, được làm từ bột đá và nhựa PVC, mô phỏng vân gỗ tự nhiên.

• Ưu điểm:

  • Giá rẻ, từ 59.000 – 480.000 VNĐ/m².

  • Chống nước 100%, phù hợp với khu vực ẩm ướt như bếp, ban công.

  • Dễ lắp đặt, không cần keo dán với loại hèm khóa.

• Nhược điểm:

  • Độ bền thấp hơn sàn gỗ tự nhiên và công nghiệp.

  • Cảm giác đi lại kém tự nhiên, không sang trọng bằng gỗ thật.

• Phù hợp: Căn hộ cho thuê, nhà ở tạm thời, hoặc khu vực có độ ẩm cao.

Bảng Giá Làm Sàn Gỗ Chung Cư Mới Nhất Tham Khảo

Chi phí làm sàn gỗ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại sàn gỗ, diện tích thi công, chi phí nhân công, và phụ kiện đi kèm. Dưới đây là bảng giá tham khảo từ Sàn Gỗ Nhập Khẩu cho năm 2025:

1. Giá Sàn Gỗ Tự Nhiên

2. Giá Sàn Gỗ Công Nghiệp

3. Giá Sàn Nhựa Giả Gỗ

4. Chi Phí Phụ Kiện và Nhân Công

• Lớp lót xốp/foam: 10.000 – 30.000 VNĐ/m².

• Nẹp chân tường (nhựa, hợp kim, đồng): 50.000 – 150.000 VNĐ/m dài.

• Nhân công lắp đặt: 30.000 – 50.000 VNĐ/m² (sàn công nghiệp), 100.000 – 150.000 VNĐ/m² (sàn tự nhiên).

• Vận chuyển: Miễn phí cho đơn hàng trên 30m² tại Hà Nội và TP.HCM, các tỉnh khác tính theo km.

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm, nhà cung cấp, và yêu cầu cụ thể của công trình. Để nhận báo giá chính xác, vui lòng liên hệ Sàn Gỗ Nhập Khẩu qua hotline 0979.68.11.66.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Làm Sàn Gỗ Chung Cư

Để dự toán chính xác chi phí làm sàn gỗ chung cư, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

1. Diện Tích Thi Công

Diện tích sàn ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí. Thông thường, các căn hộ chung cư có diện tích từ 50-100m². Diện tích lớn thường được hưởng ưu đãi về giá vật liệu và vận chuyển.

2. Loại Sàn Gỗ

Như đã đề cập, sàn gỗ tự nhiên có giá cao hơn sàn công nghiệp và sàn nhựa. Ngoài ra, các thương hiệu nhập khẩu châu Âu (Egger, Pergo) thường đắt hơn sản phẩm trong nước (Galamax, An Cường).

3. Độ Phức Tạp Của Kiểu Lát

Các kiểu lát sàn phổ biến bao gồm:

• Lát sole đôi: Đơn giản, tiết kiệm chi phí, phù hợp với sàn công nghiệp.

• Lát xương cá: Phức tạp, yêu cầu thợ lành nghề, tăng chi phí nhân công (thêm 20.000 – 50.000 VNĐ/m²).

• Lát hình học hoặc 3D: Cao cấp, phù hợp với chung cư sang trọng, chi phí cao hơn 30-50%.

4. Tình Trạng Mặt Bằng

Mặt bằng không bằng phẳng hoặc có nhiều khuyết tật (lồi lõm, gồ ghề) cần được xử lý trước khi thi công. Chi phí cán nền hoặc mài nền dao động từ 50.000 – 100.000 VNĐ/m².

5. Chi Phí Phát Sinh

• Di chuyển đồ đạc: 500.000 – 2.000.000 VNĐ tùy số lượng đồ.

• Tháo dỡ sàn cũ: 20.000 – 50.000 VNĐ/m².

• Cắt bào chân cửa: 50.000 – 100.000 VNĐ/cánh cửa.

Quy Trình Làm Sàn Gỗ Chung Cư Chuẩn Kỹ Thuật

Để đảm bảo sàn gỗ bền đẹp và tối ưu chi phí, quy trình thi công cần tuân thủ các bước sau:

1. Khảo sát và đo đạc mặt bằng: Kiểm tra độ phẳng, độ ẩm, và các yếu tố môi trường.

2. Chuẩn bị mặt bằng: Làm phẳng nền bằng cách mài hoặc cán xi măng, vệ sinh sạch sẽ.

3. Trải lớp lót xốp/foam: Giảm tiếng ồn, chống ẩm, và bảo vệ sàn gỗ.

4. Lắp đặt sàn gỗ: Sử dụng hèm khóa (sàn công nghiệp) hoặc keo dán (sàn tự nhiên), đảm bảo khe hở 12-18mm với tường để sàn giãn nở.

5. Lắp phụ kiện: Đóng nẹp chân tường, phào, và xử lý các vị trí tiếp giáp.

6. Kiểm tra và nghiệm thu: Đảm bảo sàn phẳng, không ọp ẹp, và thẩm mỹ cao.

Thời gian thi công: Một căn hộ 60-80m² thường hoàn thiện trong 1-2 ngày với sàn công nghiệp và 3-5 ngày với sàn tự nhiên.

Kinh Nghiệm Lựa Chọn Sàn Gỗ Chung Cư Đẹp, Tiết Kiệm Chi Phí

Dựa trên kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành, Sàn Gỗ Nhập Khẩu chia sẻ một số mẹo giúp bạn chọn sàn gỗ phù hợp:

• Xác định ngân sách: Nếu ngân sách dưới 300.000 VNĐ/m², ưu tiên sàn nhựa hoặc sàn công nghiệp giá rẻ. Ngân sách từ 500.000 VNĐ/m² trở lên có thể chọn sàn công nghiệp cao cấp hoặc sàn tự nhiên.

• Chọn màu sắc phù hợp: Màu sáng (trắng, xám) tạo cảm giác rộng rãi, phù hợp với căn hộ nhỏ. Màu tối (nâu, đen) mang lại sự sang trọng, lý tưởng cho chung cư cao cấp.

• Ưu tiên thương hiệu uy tín: Các thương hiệu như Egger, Robina, hoặc Inovar có chế độ bảo hành dài hạn (10-25 năm).

• Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp: Đội thợ lành nghề giúp giảm hao hụt vật liệu, đảm bảo thẩm mỹ và độ bền.

• Kiểm tra giấy tờ chứng nhận: Đảm bảo sàn gỗ có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn về an toàn sức khỏe (E1, Blue Angel).

Xu Hướng Làm Sàn Gỗ Chung Cư Năm 2025

Năm 2025, các xu hướng làm sàn gỗ chung cư đang thay đổi để đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và công năng:

• Sàn gỗ tối màu: Tông nâu đậm, đen mun, hoặc óc chó được ưa chuộng trong các căn hộ phong cách Indochine hoặc hiện đại.

• Kiểu lát xương cá: Tạo điểm nhấn độc đáo, phù hợp với phòng khách và phòng ngủ.

• Sàn gỗ vân 3D: Công nghệ in ấn hiện đại mang lại hiệu ứng vân gỗ sống động, gần gũi với tự nhiên.

• Sàn gỗ siêu chịu nước: Các dòng sàn công nghiệp cốt đen CDF hoặc sàn nhựa SPC được ưa chuộng nhờ khả năng chống nước vượt trội.

• Phong thủy trong thiết kế: Chọn màu sàn phù hợp với mệnh gia chủ (ví dụ: mệnh Hỏa hợp màu đỏ, mệnh Thổ hợp màu nâu).

FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Làm Sàn Gỗ Chung Cư

1. Làm sàn gỗ chung cư có tốn nhiều thời gian không?

Thông thường, một căn hộ 60-80m² mất 1-2 ngày để hoàn thiện với sàn công nghiệp và 3-5 ngày với sàn tự nhiên, tùy thuộc vào kiểu lát và tình trạng mặt bằng.

2. Sàn gỗ công nghiệp có bền không?

Sàn gỗ công nghiệp cao cấp (Egger, Robina) có tuổi thọ 10-20 năm, chịu nước tốt và chống trầy xước. Tuy nhiên, cần tránh ngâm nước lâu và bảo trì định kỳ.

3. Có nên tự lắp đặt sàn gỗ để tiết kiệm chi phí?

Tự lắp đặt có thể tiết kiệm chi phí nhân công, nhưng nếu không có kinh nghiệm, sàn dễ bị ọp ẹp, hư hỏng. Thuê đội thợ chuyên nghiệp đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.

4. Làm sao để chọn sàn gỗ phù hợp với căn hộ nhỏ?

Với căn hộ dưới 60m², nên chọn sàn gỗ màu sáng (trắng, xám) và kiểu lát sole đôi để tạo cảm giác rộng rãi. Sàn công nghiệp 8mm hoặc sàn nhựa hèm khóa là lựa chọn kinh tế.

5. Sàn gỗ tự nhiên có cần bảo dưỡng thường xuyên không?

Có, sàn gỗ tự nhiên cần đánh bóng hoặc phủ dầu định kỳ (1-2 năm/lần) để duy trì độ bóng và chống thấm. Chi phí bảo dưỡng dao động từ 50.000 – 100.000 VNĐ/m².

Liên Hệ Sàn Gỗ Nhập Khẩu Để Nhận Báo Giá Tốt Nhất

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp làm sàn gỗ chung cư chất lượng, bền đẹp và tiết kiệm chi phí, Sàn Gỗ Nhập Khẩu là lựa chọn đáng tin cậy. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết:

• Cung cấp sàn gỗ chính hãng từ các thương hiệu hàng đầu (Egger, Robina, Inovar, Giáng Hương, Chiu Liu).

• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, đảm bảo hoàn thiện đúng tiến độ.

• Chính sách bảo hành dài hạn, hỗ trợ bảo trì vĩnh viễn.

• Miễn phí vận chuyển cho đơn hàng trên 30m² tại Hà Nội và TP.HCM.

Hãy liên hệ ngay qua Hotline: 0979.68.11.66 hoặc truy cập website tongkhosangonhapkhau.com để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết. Sàn Gỗ Nhập Khẩu – kiến tạo không gian sống hoàn hảo cho mọi gia đình!